Fundos imobiliários apresentam ofertas milionárias por ativos corporativos de destaque
O mercado de fundos imobiliários brasileiro registra forte movimentação com o avanço de negociações bilionárias envolvendo ativos de alto padrão em capitais estratégicas do país.
O fundo AIEC11 recebeu propostas comerciais firmes para a venda de dois importantes edifícios corporativos de seu portfólio, totalizando a expressiva quantia de R$ 367,4 milhões em transações planejadas.
As negociações abrangem imóveis comerciais localizados no Rio de Janeiro e em São Paulo, conforme informação divulgada por INFOMONEY.
Venda do Standard Building no Rio de Janeiro
Para o Standard Building, situado na Avenida Presidente Wilson, no Rio de Janeiro, a proposta de aquisição foi apresentada pelo fundo HGRU11, com o valor de R$ 79,415 milhões.
O pagamento integral está programado para o fechamento da operação, dependendo dos recursos captados pelo fundo comprador em sua oferta pública atual.
Caso o caixa seja insuficiente, o HGRU11 poderá quitar o valor emitindo novas cotas que serão subscritas diretamente pelo AIEC11 em compensação financeira.
Proposta pelo Rochaverá Corporate Towers em São Paulo
A Torre D, conhecida como Diamond Tower e integrante do complexo Rochaverá Corporate Towers, recebeu uma oferta de R$ 288 milhões feita pelo fundo HGRE11.
O edifício está localizado na Avenida das Nações Unidas, na capital paulista, e a proposta prevê o parcelamento do pagamento em duas etapas distintas.
A primeira parcela corresponderá a 70% do total, permitindo ao fundo comprador utilizar até 40% em novas cotas caso precise complementar o montante em dinheiro.
Condições de pagamento e correção pelo IPCA
O restante da transação paulista, avaliado em R$ 86,4 milhões, será quitado em moeda corrente exatamente 180 dias após a conclusão do negócio imobiliário.
Este saldo remanescente contará com correção monetária calculada pela variação acumulada do IPCA entre a data da venda e a efetiva liquidação financeira.
As operações refletem a dinâmica do mercado de lajes corporativas, movimentando grandes fundos e gestoras na reciclagem de seus portfólios de investimentos.
Perguntas Frequentes
O que é o fundo AIEC11?
O AIEC11 é um fundo imobiliário brasileiro focado no segmento de lajes corporativas e gestão de edifícios comerciais de alto padrão.
Quais fundos fizeram propostas pelos imóveis?
As propostas foram apresentadas pelo HGRU11 para o ativo no Rio de Janeiro e pelo HGRE11 para a torre em São Paulo.
Qual é o valor total das propostas recebidas?
As ofertas combinadas para a compra do Standard Building e do Rochaverá Corporate Towers totalizam R$ 367,4 milhões.